Venez découvrir cette maison en R+1 de 6 pièces, 145 m² en 3 faces avec jardin et terrasse à PERPIGNAN. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger d'environ 32m2 et d'une cuisine aménagée séparée de 13,5m². Vous trouverez également un espace bureau, un WC et de nombreux rangement. Le R+1 se compose d'un spacieux couloir/cage d'escalier donnant accès à toutes les pièces de l'étage, dont une chambre de 9m² et de 4 belles chambres de 15m² environ (dont une avec salle d'eau privative) avec placards, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur grâce à son jardin et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout. Le petit plus, un cabanon en dur pour le rangement et un puit pour l'arrosage. La superficie totale de la parcelle terrain du bien est de 372 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un spacieux garage de 32m² permettant de créer un petit espace atelier. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 2 km. On dispose également de tous types de commerces, établissements hospitaliers et complexes sportifs. Gaz Effet de Serre: B Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an)) Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (235 kWh/m2 par an) Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 4649 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller immobilier: Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93*94*38. RSAC: 914 560 925
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 5876 |
|---|---|
| Référence | 7031142 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 372 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.100000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14.5 m² |
| Surface du garage | 32.5 m² |
| Surface du séjour | 32.5 m² |
| Surface de la cuisine | 13.5 m² |
| Surface salle de bain | 6.25 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.6 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 2316 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 235 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 22/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5876 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ME DEMANDER LES CLEFS |
|---|
